TZOKAS architects - Project 247

Kalamata, Messinia, Greece

TYPE: Apartment Renovation

AREA: 205 m² (180m²)

YEAR: 2022

The 200-square-meter apartment, originally constructed in 1986, was characterized by small openings and a dominance of white color in the spaces, with intricate carved furniture as part of its decor. Despite having lived there since childhood, the tenant decided it was time to modernize the apartment and align it with their needs through a minimalistic aesthetic.

Το διαμέρισμα, επιφάνειας 200τ.μ., που αρχικά κατασκευάστηκε το 1986, διακρινόταν για τα μικρά ανοίγματα και την κυριαρχία του άσπρου χρώματος στους χώρους, ενώ η διακόσμηση χαρακτηριζόταν από τα σκαλιστά έπιπλα. Ο ένοικος, παρά το γεγονός ότι είχε ζήσει εκεί από την παιδική του ηλικία, αποφάσισε ότι ήταν καιρός να εκσυγχρονίσει το διαμέρισμα και να το εναρμονίσει με τις ανάγκες του, μέσω μιας minimal αισθητικής.

The first intervention undertaken was the maximization of natural lighting in the living area. This was achieved by expanding the openings in the living room and kitchen, using low-profile aluminum frames for maximum energy efficiency and aesthetics.

The second intervention involved removing the dividing wall that separated the kitchen from the living room, creating a subtle continuity between these spaces. Additionally, the fireplace was removed, and the existing column was adorned with lacquered wood, highlighting the kitchen and establishing a pleasing visual connection. A kitchen island was also added, providing functionality and style, becoming a focal point for visitors.

A third intervention encompassed creating a storage area and a closet at the entrance. This practical solution allows for organized storage of coats, shoes, and small items upon entering the apartment.

In the dining area, an 18th-century antique was retained, while the adjacent room was transformed into a versatile office or guest space. This area features a sizable workspace with integrated shelves for storage, along with a comfortable seating/bedding for reading or relaxation. This change offers the owner a flexible workspace while enjoying the tranquility and privacy required.

Η πρώτη επέμβαση που πραγματοποιήθηκε ήταν η μεγιστοποίηση του φυσικού φωτισμού στον χώρο της διημερεύσεως. Αυτό επιτεύχθηκε μέσω της διαπλάτυνσης των ανοιγμάτων στο σαλόνι και την κουζίνα με χαμηλού προφιλ κουφώματα αλουμινίου μέγιστης ενεργειακής απόδοσης.

Η δεύτερη επέμβαση περιλάμβανε την αφαίρεση του διαχωριστικού τοίχου που χώριζε την κουζίνα από το καθιστικό και έτσι δημιουργήθηκε μια διακριτική συνέχεια ανάμεσα στους χώρους αυτούς. Επιπλέον, αφαιρέθηκε το τζάκι και η υφιστάμενη κολώνα επενδύθηκε με λακαριστά ξύλα, αναδεικνύοντας την κουζίνα και δημιουργώντας μια ευχάριστη οπτική συνέχεια. Τέλος προστέθηκε μια νησίδα, προσδίδοντας λειτουργικότητα και στυλ στον χώρο της κουζίνας, αποτελώντας κύριο πόλο έλξης των επισκεπτών.

Μια τρίτη επέμβαση περιλάμβανε τη δημιουργία ενός αποθηκευτικού χώρου και μιας ντουλάπας στον χώρο της εισόδου. Αυτή η πρακτική λύση επιτρέπει την οργάνωση και αποθήκευση των μπουφάν, των παπουτσιών και των μικροαντικειμένων με την άφιξη στο διαμέρισμα.

Στο χώρο της τραπεζαρίας διατηρήθηκε μια αντίκα του 18ου αιώνα, ενώ πίσω από αυτή, το δωμάτιο μετατράπηκε σε γραφείο ή χώρος φιλοξενίας. Μέσα σε αυτό τοποθετήθηκε μια μεγάλη επιφάνεια εργασίας με ενσωματωμένα ράφια για αποθήκευση, καθώς και ένα άνετο καθιστικό/κρεβάτι για ανάγνωση ή χαλάρωση. Αυτή η αλλαγή επιτρέπει στον ιδιοκτήτη να έχει έναν ευέλικτο χώρο εργασίας και να απολαμβάνει την ησυχία και την ιδιωτικότητα που χρειάζεται.

Finally, the existing three main bedrooms and three bathrooms underwent minor modernization interventions, preserving their functionality and refreshing their aesthetic character.

The apartment renovation also included installing a heat pump, ventilation with heat exchangers in each room, thermal insulation, a solar water heater system, external shading systems, and the creation of a KNX smart home system.

Τέλος, τα υπάρχοντα τρία κύρια δωμάτια και τα τρία μπάνια υποβλήθηκαν σε μικρές επεμβάσεις εκσυγχρονισμού, διατηρώντας τη λειτουργικότητά τους και ανανεώνοντας τον αισθητικό τους χαρακτήρα.

Η ανακαίνιση του διαμερίσματος περιλάμβανε επίσης την εγκατάσταση μιας αντλίας θερμότητας, εξαερισμού με εναλλάκτες θερμότητας σε κάθε δωμάτιο, θερμοπρόσοψη, ηλιακού θερμοσίφωνα, συστήματος εξωτερικής σκίασης και δημιουργίας έξυπνου σπιτιού ΚΝΧ.